电梯配件（电梯配件费用到底是物业出还是业主出）

中国卖电梯配件最大的市场在哪里

简单讲就是：三菱电梯就找三菱厂家，通力电梯就找通力厂家。

电梯配件之家。根据我国市场部门的调查显示，截止到2022年9月16日，最大的电梯配件批发市场为电梯配件之家，电梯配件之家是浙江永禾网络科技有限公司旗下全资子品牌，是一家专业从事电梯配件销售的公司，为成千上万家电梯维保单位提供最专业，有最齐全的货源。

推荐厂家一：佛山市永通力电梯配件厂佛山市永通力电梯配件厂据建立以来已经有20余年的历史了，它拥有完整的管理体系，优秀的人才，专业生产限速器、安全钳、夹绳器、液压缓冲器等各种电梯安全部件以及其他的配套产品，生产的产品且具有质量保证，是广大消费者的选择。

目前，公司在包括上海、北京等在内的15个中心城市设立了销售办事处，构建了全国范围内的销售网络，与奥的斯、三菱等国际电梯巨头建立了稳定的业务合作关系。产品畅销全球，年销售额超过10亿元人民币，覆盖国内及20多个国家和地区。

电梯机房设备：包括电梯机房内的主机、驱动装置、主控系统、门机、制动装置等设备。这些设备需要进行检查，确保其性能正常、安全可靠。电梯门系统：包括电梯门、门轨、门锁、门操作系统等。这些部件需要检查，确保门的开关动作正常、门锁可靠，以保证乘客乘坐电梯的安全。

电梯的配件主要包括以下几个部分：电梯控制系统部分。这是电梯的大脑，负责电梯的运行和停止指令的发出。它主要包括电梯的控制主板、操纵盘、选层器等部件。控制主板负责接收和处理各种信号，并指导电梯的运行。操纵盘则是乘客或工作人员用来发出运行指令的地方。

电梯配件主要有以下几种：导轨和导靴：导轨是电梯的轨道，它为电梯的运行提供垂直路径。导靴则附在轿厢和对重装置的导轨上，使它们稳定并准确地在导轨上运行。二者共同确保电梯的安全和稳定。

电梯大包不含配件：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰。大包，承包费包括除（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰。扶梯：扶手带、电机、控制柜主板。液压梯：泵站、油缸、控制柜主板、曳引钢丝绳）以外所有电梯材料费。

电梯常用的备用件：1电气部分：召唤显示板，指令按钮，接触器，平层光电，减速开关，保险管，门机变频器，光幕，2机械部分：厅门钩子锁，门锁开关，厅门滑块，导靴衬，厅门钢丝绳。

现在电梯配件竞争蛮激烈，尤其是曳引机领域。国内曳引机听得比较多的是通润和蓝光。国外就比较多了，质量也是比较靠谱，特别是欧洲和日本的，意大利的蒙塔纳锐和日本的日立都是行业的领先的，质量和技术都有保证。

OTIS曳引机好。意大利的Montanari、OTIS、通润、欣达和三菱都不错。OTIS作为美国电梯产业的代表品牌，其电梯曳引机技术卓越，产品质量稳定。OTIS曳引机采用先进的数字控制技术，具备自动故障监测与记录功能，并整合了各类电梯运行信息，方便用户进行异常诊断与维修。

有机房和无机房的概念。从字面上理解就可以知道在电梯井道顶部有一个专门放置曳引机和控制系统的房子的就是有机房，没有这个房子的电梯就是无机房电梯。目前同一品牌的有机房电梯大约比同等的无机房电梯价格便宜15%左右，但是建造机房也是需要一定建筑成本的。客货两用概念。

你选择康力吧！为什么这么说呢， 1，两家都是上市单位，不同的是，康力是以康力电梯上市的，江南嘉捷则不是。 2，康力的的生产规模是全国最大的，包括三菱，蒂森，通力的生产能力都不如康力。 3，康力是国产品牌力连续8年销量第一的。

1、非专业人员自行购买和更换电梯配件，会存在安装错误、配件质量不合格或不匹配等风险，从而导致电梯发生故障或意外事故。专业知识和技术要求：电梯配件的更换需要具备一定的专业知识和技术，包括对电梯结构、电力系统、自动控制系统等方面的了解和操作能力。

2、不可以。电梯必须使用经过认可的品牌和型号的电梯部件，自行购买并安装电梯部件可能会违反相关法规，存在安全隐患，因此不可以自己购买电梯主板。

3、不应该由业主承担，业主已经交了物业费和电梯使用费，那么维修电梯产生的税费，应该由维保单位自行承担，而不是由业主承担，如果向业主索要这笔费用的话，业主可以向物业公司反映情况，由物业公司和电梯维保单位进行沟通。

根据《特种设备安全法》和相关法规的规定，电梯更换配件一般需要由持有特种设备维护许可证的维保单位进行操作。这是因为电梯作为一种特种设备，其维修、保养和更换配件等工作需要专业知识和技能，维保单位具备相关资质和经验，能够确保工作的安全和质量。

违法。根据查询华律网显示，业主私自更换公寓电梯主板配件属于违法性，电梯发生故障可联系负责人或维保单位。

没有电梯的生产销售安装维保必须由一个单位完成的规定，在特种设备质量监督与安全监察规定（国家质量技术监督局令第13号）中第十一条中规定特种设备安装、维修保养、改造业务不得以任何形式进行转包或者分包。