现在买房的人还是很多的，但是大部分只是观望，不敢买。他们总是担心房价会继续下跌，但是现在出现了回暖的情况，大家开始慌了。其实房子未来是涨是跌，很难预测。如果只是需要上车考虑涨不涨就更难选择了。
从宏观上看，大家都想套现，但有钱的接盘侠越来越少。未来手里的房子不是房价涨跌的问题，而是有价无市。
本来打算明年在杭州买个大点的房子。
但是我发现现在很多新房都不降价，甚至天天喊涨价。
房价极不稳定。在大环境下，如果没有涨价的炒作，真的没人买。只有炒涨价，新房才能延续生命，二手房则顺理成章，供求关系决定价格。
房产税和空购房费，只有一个出路，土地房价，降价，但消费者不一定买单。
所以，明年买房不是最好的时机。如果不是刚需，可以选择等待，存钱吃利息，等待抄底。优质资产是一种受欢迎的现象。
以后房子会越来越便宜吗房价受很多因素影响，包括经济条件、政策法规、人口流动性等等。未来的价格涨跌很难确定，但整体趋势很难预测。但是你可以根据目前的市场情况，考虑自己的经济情况和需求，做出合理的购买决定。
2023年该不该买房二线城市:
1.钱多了，建议买房，选个好房子入手。
2、现金流紧张，不建议买房！
3，刚需，有家庭背景，建议买房，挑一个喜欢的房子入手。
其他小城市:
如果资金比较随便，100%少，不建议买房。
我最近观察了一下上海的二手房价格。与去年相比，明显下降。
同一个区域，去年原来6.2万左右的房价，现在5.6万左右。大概又跌回了三年前的价格。但是大跌的可能性很低。
毕竟人口摆在那里，疫情放开后，政策肯定会鼓励经济发展。你不能一直往下掉。
