融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁合同与租赁合同的区别；
1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般在合同订立前归出租人所有，并不是根据特定承租人的特殊需要而专门购买的。在融资租赁合同中，出租人应当根据承租人的特殊需要向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为密切相关。
2.在传统租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。
3.在传统租赁中，租赁期限受法律限制。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效(《合同法》第214条第1款)。融资租赁合同中没有限制性条款。
4.在传统租赁中，出租人承担维修义务，除非另有约定。融资租赁中，维修义务由承租人承担。
5.在传统租赁中，当租赁期限届满时，出租人收回租赁物。对于融资租赁，根据约定有三种情况:一是返还，二是续租，三是返还承租人。
[法律依据]
《合同法》第212条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
