上周中山楼市迎来一波新动向！多个项目的开盘或促销，为6月底的楼市再添一把火。
除了上述楼盘，随着月底的来临，为了抓住“630年冲刺”的尾巴，这个周末，不少楼盘也是抢客心切，打折促销、买房送车位等优惠形式层出不穷。不过，随着这波优惠的结束，有楼盘表示很快会提价。
房地产市场动态
6月25日，越秀建发middot，位于火炬开发区；首次封盘，首层面积约89-162㎡，共193套房源。开盘后单价约1.55-17000元/平，带装修交付。
开业当天就有大量客户前来认购。从开发商公布的海报上得知，该项目开盘当天认购超百套，销售额近2亿元！
另一方面，6月25日，东区保利天骏新增三四房产品，户型面积约89-118㎡。同时，该项目还推出“买房送车位”10个名额，优惠截止到6月30日。
据了解，该项目上周成交也不错，周销售额8000万！
同一天，位于坦洲的施琅新城也加推11、12号新品，户型面积65-108㎡，欢迎众多客户选择。
该项目于今年5月18日首次开盘。当时，该网站非常受欢迎，一小时内售出246套。这个推送还是很受欢迎的。
热门城市事件
上周，南珠城际项目又有新进展:项目在中山和珠海同步进行钻探。而且中山市交通局局长在接受采访时透露，今年年底要开工建设西线！(详细盖章)
6月22日，中山市自然资源局发布《中山市岐江新城A单元(2022年)局部土地利用控制性详细规划公布实施结果公告》。根据公告的内容和展示的图片，这个地区将建一所96个班的九年制学校。(详细盖章)
在利率方面，新LPR没有继续下调。其中，中山地区首套房执行4.25%利率的银行数量较上月有所增加，二套房利率为5.05%。(详细盖章)
6月25日，深中通道中山大桥最后一片钢箱梁吊装完毕，大桥即将合龙，为整个深中通道的建成通车打下良好基础。(详细盖章)
房地产市场交易
上周售出了1805套住宅。
据合富研究院监测，上周全市住宅成交1805套，成交面积20万㎡，环比上涨134%，同比上涨91%。
南朗成交排名第一，共成交360套。
在上周中山各镇区住宅成交排名中，南朗以360套成交排名第一，其中雅居乐湾1号成交最多；火炬开发区以345套成交排名第二，其中凯银云顶成交最多；东区以197套的成交排名第三，其中大部分是由方志彩虹大厦成交的。
126套商业交易
上周全市商业成交126套，成交面积8000平方米，环比上涨168%。
在上周中山市各镇区商业成交排名中，坦洲镇成交50套排名第一，多为傅晶公馆；火炬开发区16套成交排名第二，多为雅居乐世界之光创造middot赢家达成交易；石齐区14套成交并列第三，多为西大院成交。
住宅库存53527套，商业库存32115套。
到2022年6月26日，中山市住宅库存为53527套，614万㎡，与上月基本持平。其中，火炬开发区7449套位居全市乡镇住宅库存第一，三乡镇5983套位居第二，坦洲镇5367套位居第三。
截至2022年6月26日，中山市商业库存32115套，491万㎡，环比下降1%。其中，火炬开发区4490套位居全市镇区商业库存第一，港口镇3111套位居第二，西区2902套位居第三。
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