租赁合同终止协议
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
鉴于，甲、乙双方就乙方承租编号的商铺签订了《商铺租赁合同》(以下简称“租赁合同”)，租赁合同生效后，甲方按约定将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃优先续约权，承租上述商铺。
为此，甲、乙双方经友好协商，就终止租赁合同、返还商铺达成如下协议:
1.租赁合同于解除时，甲、乙双方的租赁关系同时解除。
2.本协议生效后，乙方将在之前将泊位归还给甲方。如乙方未能按时归还，甲方将根据双方签订的租赁合同收取房屋占用费。
3.乙方应承担店铺实际返还日之前的所有费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等费用。
4.乙方退店时，应保证店内水、电等设施的正常使用，不得损坏店内原有设施及非乙方装修的部分，如有损坏，乙方照价赔偿。
5.租赁合同解除后，甲方应按租赁合同约定扣除乙方未支付的费用后，退还租赁保证金。详情见附件。
六、退款时间为合同解除后两个月，退款方式为网银转账。
乙方的付款利息
收款人全名
银行账号
银行全称
7.乙方退场后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。8.因乙方退租而给第三方造成的任何损失，由乙方承担全部责任。
九。自本协议签署之日起，甲方有权对该商铺进行第二次招商，并可在签订租赁合同前的任何时间与意向业主一起参观该商铺。
X.本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
XI。本协议自双方盖章之日起生效。
签名页(无内容):
甲方:
授权代表:
乙方:
法定代表人(授权代表):
签署日期:年月日，YY
未完成。。
