期望收益率期望的收益率计算公式是什么
预期 收益率 计算公式是什么？ 期望收益率 = （卖价 - 买价） / （买价 * 持有年限） *100% 。
期望收益率的计算公式为：期望收益率=(期末价格 -期初价格+现金股息)/期初价格。期望收益率有可以称为持有期收益率，指的是投资人持有一种理财产品或投资组合期望在下一个时期所能获得的收益率。
期望收益率 = （1 + 历史平均收益率）^（1 / 投资年限） - 1 市场利率法 市场利率法是根据市场上同类投资项目的平均收益率，作为期望收益率的一种参考。
贴现因子
问题一：什么是贴现因子？ 贴现因子(discount factor)，也称折现系数、折现参数 所谓贴现因子，就是将来的 现金流量 折算成 现值 的介于0－ 1之间的一个数。
discount factor算法：先计算money discount rate，也就是（1+nomial)=(1+real )(1+inflation)中的Nominal，1+n=(1+7%)*(1+5%) 得出n=109。再算DF=1/(1+r)^t 即可。discount factor即为贴现因子。
成反比。贴现因子和贴现率是成反比，互相牵扯的，变化会相互影响。贴现因子等于1除以（1加上贴现率的年期数）。当贴现率上升时，贴现因子下降，未来现金流的现值减少。当贴现率下降时，贴现因子上升，未来现金流的现值增加。
在金融中，贴现因子常常用于计算现值。例如，如果我们预期未来某一时刻将获得一笔1000元的现金流，通过贴现因子，我们可以计算出这笔未来现金流在当前时点的现值是多少。这个现值的计算将帮助我们做出更明智的投资或财务决策。
首先在Excel表格中按年份输入现金流和贴现率，第一年是负值表示投资金额。在B2单元格中输入：=NPV($C$2，A2)。点击回车得到投资净值的数字，该数字可以看到此时是负值，说明在第一年是没有收回投资的。
对应。我们可以通过对随机贴现因子的分析来分析利率水平。随机贴现因子的期望值和利率水平之间存在着对应的关系。
贴现率越高贴现因子
1、不正确，贴现率越高，净现值越小。 净现值=未来现金净流量*贴现因子-初始投资 贴现因子=1/（1+r)^t，这里的r叫贴现率， 当r贴现率越大时，贴现因子越小，净现值越小。
2、反比的关系。贴现率越高时，贴现因子越小，净现值越小，呈反比关系，贴现率与净现值的关系复利现值系数就是贴现因子。
3、贴现因子(discount factor)，也称折现系数、折现参数。所谓贴现因子，就是将来的现金流量折算成现值的介于0－1之间的一个数。贴现因子在数值上可以理解为贴现率，就是1个份额经过一段时间后所等同的如今份额。
4、成反比。贴现因子和贴现率是成反比，互相牵扯的，变化会相互影响。贴现因子等于1除以（1加上贴现率的年期数）。当贴现率上升时，贴现因子下降，未来现金流的现值减少。当贴现率下降时，贴现因子上升，未来现金流的现值增加。
5、贴现率的大小会影响一个现金流的现值贴现率越大，现值越小。内含收益率指标是方案本身的收益率，指标大小不受贴现率高低的影响。贴现率越高，动态投资回收期指标会越大。
贴现因子计算公式
贴现因子计算公式如下：贴现因子是金融和投资领域中一个重要的概念，它用于计算未来现金流的现值。贴现因子的计算是基于时间价值的概念，即相同金额的资金在不同时间点的价值是不同的。
先计算money discount rate，也就是（1+nomial)=(1+real )(1+inflation)中的Nominal，1+n=(1+7%)*(1+5%) 得出n=109。再算DF=1/(1+r)^t 即可。discount factor即为贴现因子。也称折现系数、折现参数。
在B3单元格输入公式：=NPV($C$2，A3+B2)。点击回车并下拉公式即可得到每一年的投资净值，当出现正值的时候说明该年度已经收回投资，即投资回收期为4年。
