个人住房转让协议转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号码:
受让方(以下简称乙方):工作单位:
地址:身份证号码:
经自愿协商一致，甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成如下合同条款，以资共同遵守:
第一条房屋转让的基本情况。
转让房屋(以下简称该房屋)坐落为，建筑面积平方米(含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格。
双方同意该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条支付方式。
双方同意乙方一次性支付购房款。甲方将该房屋所有钥匙交付给乙方的同时，乙方应支付房款人民币(大写)。甲方收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付。
自本合同生效之日起日内，甲方应将上述房屋的所有钥匙移交给乙方，乙方将在双方见证下验收该房屋。如乙方无异议，则视为该房屋符合本合同的约定，甲方完成该房屋的交付，上述房屋的占有、使用、收益和处分权利由乙方行使..
第五条房屋所有权的转移。
房屋交付乙方后，甲方应在一定时间内办理房屋过户手续，并以乙方名义办理房屋产权证，办理产权证的相关费用由甲方承担..
第六条甲方的承诺和保证。
甲方保证对转让的房屋拥有处分权，该房屋转让不存在法律障碍。甲方保证转让的财产不涉及第三方的权利。本合同签订前，集资款、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费、物业管理费及其他应付费用已全部支付完毕。如有任何未付或逾期费用，均由甲方承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一天，甲方应按乙方已付购房款万分之二承担违约责任；逾期超过三个月，乙方有权单方面终止本合同，甲方应承担总购房款的20%作为违约金。
乙方违反本合同的约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一天，甲方按购房款万分之二计算滞纳金。逾期超过三个月，甲方有权单方面解除本合同，乙方应承担总购房款的20%作为违约金。
第八条本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方:乙方:
甲方中介:乙方中介:
年月日月日月日。
