2021年4月第四周苏州楼市数据出炉，包括:1。苏州楼市二手房挂牌价从21904元变为21892元，本周下跌12元，继续下跌。二、苏州楼市近三周二手房成交套数分别为100973套、102632套、103727套，继续增加。第三，苏州楼市近三周二手房成交量，90天分别为8789套、9134套、9102套，上下波动。
目前苏州楼市的热度真的过去了，那些鼓吹今年苏州楼价会大涨的人现在看不到了。彭淑认为，现在苏州的楼市能这么快降温，主要是苏州根本没有放松对楼市的调控力度，反而不自觉地加大了力度。比如今年苏州土地供应量大增，打掉了未来一年苏州房价上涨的预期。
大家都知道2020年苏州新房供应会超过需求。今年的土地供应会比2020年多，也就意味着未来的新房会多，苏州每年的人口增长会少，导致未来苏州的房子会越来越多。目前苏州在售二手房已达10.3万套，未来苏州在售二手房可能超过13万套。苏州是个好城市，但是苏州的房价真的不低。
